Во время очередной поездки в Китай мы вместе с группой девелоперов посетили несколько объектов в разных городах. По традиции смотрели проекты с внедрёнными решениями Tantron — от премиального сегмента до ультралюксовых объектов.
Но один проект в Чэнду заслуживает отдельного рассказа.
После увиденного привычные определения вроде «жилой комплекс» или «микрорайон» уже не совсем подходят. Масштаб проекта настолько велик, что его скорее хочется назвать отдельной городской локацией.
Но один проект в Чэнду заслуживает отдельного рассказа.
После увиденного привычные определения вроде «жилой комплекс» или «микрорайон» уже не совсем подходят. Масштаб проекта настолько велик, что его скорее хочется назвать отдельной городской локацией.
Когда жилой комплекс превращается в отдельный город. Впечатления от проекта в г. Чэнду
11 июня 2026
Проект расположен примерно в 20−30 минутах езды от центра Чэнду.
Основой всей концепции стало огромное искусственное озеро сложной формы. Это не просто водоём для красивого вида из окна. Девелопер фактически создал новую экосистему: сформировал береговую линию, острова, прогулочные маршруты, озеленение и полноценную инфраструктуру вокруг воды.
Причём перемещаться здесь можно не только по дорогам.
Внутри проекта уже работает водное сообщение с общественными причалами, прогулочными маршрутами и собственной байдарочной школой. Для многих жителей лодка здесь становится таким же привычным транспортом, как автомобиль.
Основой всей концепции стало огромное искусственное озеро сложной формы. Это не просто водоём для красивого вида из окна. Девелопер фактически создал новую экосистему: сформировал береговую линию, острова, прогулочные маршруты, озеленение и полноценную инфраструктуру вокруг воды.
Причём перемещаться здесь можно не только по дорогам.
Внутри проекта уже работает водное сообщение с общественными причалами, прогулочными маршрутами и собственной байдарочной школой. Для многих жителей лодка здесь становится таким же привычным транспортом, как автомобиль.
Озеро, вокруг которого строится целый город
Мы посетили несколько жилых объектов внутри проекта.
В одном из комплексов площадь одного этажа составляет около 550 квадратных метров и полностью принадлежит одному владельцу.
В другом проекте площадь апартаментов достигает примерно 820 квадратных метров на этаж.
Архитектура изначально предусматривает разделение потоков. Для собственников предусмотрены отдельные лифты и входные группы, а для обслуживающего персонала — собственные маршруты доступа и сервисные зоны.
Фактически это уже не квартира в привычном понимании, а частная резиденция внутри многоквартирного дома.
В одном из комплексов площадь одного этажа составляет около 550 квадратных метров и полностью принадлежит одному владельцу.
В другом проекте площадь апартаментов достигает примерно 820 квадратных метров на этаж.
Архитектура изначально предусматривает разделение потоков. Для собственников предусмотрены отдельные лифты и входные группы, а для обслуживающего персонала — собственные маршруты доступа и сервисные зоны.
Фактически это уже не квартира в привычном понимании, а частная резиденция внутри многоквартирного дома.
Апартаменты по 550–800 квадратных метров
В другом проекте площадь апартаментов достигает примерно 820 квадратных метров на этаж.
Архитектура изначально предусматривает разделение потоков. Для собственников предусмотрены отдельные лифты и входные группы, а для обслуживающего персонала — собственные маршруты доступа и сервисные зоны.
Фактически это уже не квартира в привычном понимании, а частная резиденция внутри многоквартирного дома.
Архитектура изначально предусматривает разделение потоков. Для собственников предусмотрены отдельные лифты и входные группы, а для обслуживающего персонала — собственные маршруты доступа и сервисные зоны.
Фактически это уже не квартира в привычном понимании, а частная резиденция внутри многоквартирного дома.
А ещё именно здесь мы впервые увидели апартаменты с собственным бассейном размером примерно 3×6 метров.
Помимо апартаментов, на территории расположены виллы различной площади.
Каждая имеет собственный выход к воде и персональный пирс. Причём пирсы используются не только для отдыха. На них предусмотрены инженерные коммуникации, включая подачу воды и инфраструктуру для зарядки электрических яхт и катеров.
Для владельцев вилл это полноценная часть повседневной жизни, а не просто красивый элемент благоустройства.
Каждая имеет собственный выход к воде и персональный пирс. Причём пирсы используются не только для отдыха. На них предусмотрены инженерные коммуникации, включая подачу воды и инфраструктуру для зарядки электрических яхт и катеров.
Для владельцев вилл это полноценная часть повседневной жизни, а не просто красивый элемент благоустройства.
Виллы со своими пирсами и зарядками для яхт
Отдельно впечатлил подход к организации транспортной инфраструктуры.
Для автомобильного транспорта девелопер реализовал сеть подземных тоннелей, связывающих различные части комплекса. Благодаря этому большая часть территории остаётся комфортной для прогулок, спорта и отдыха без пересечения с интенсивным автомобильным движением.
Когда видишь такие решения, начинаешь понимать, что проектировщики думали не только о продаже недвижимости, но и о том, как люди будут пользоваться этим пространством через 10−20 лет.
Для автомобильного транспорта девелопер реализовал сеть подземных тоннелей, связывающих различные части комплекса. Благодаря этому большая часть территории остаётся комфортной для прогулок, спорта и отдыха без пересечения с интенсивным автомобильным движением.
Когда видишь такие решения, начинаешь понимать, что проектировщики думали не только о продаже недвижимости, но и о том, как люди будут пользоваться этим пространством через 10−20 лет.
Подземные тоннели вместо лишних дорог
Масштаб проекта сложно передать цифрами.
Здесь есть собственный бизнес-кластер, прогулочные зоны, спортивная инфраструктура, детские пространства, общественные территории и острова для отдыха.
Во время нашего визита на одном из островов проходила свадебная церемония. Гости прибывали туда на лодках, а само торжество проходило фактически на отдельном острове посреди озера.
В такие моменты особенно хорошо понимаешь, что девелопер создаёт не отдельные дома, а полноценную среду для жизни.
Здесь есть собственный бизнес-кластер, прогулочные зоны, спортивная инфраструктура, детские пространства, общественные территории и острова для отдыха.
Во время нашего визита на одном из островов проходила свадебная церемония. Гости прибывали туда на лодках, а само торжество проходило фактически на отдельном острове посреди озера.
В такие моменты особенно хорошо понимаешь, что девелопер создаёт не отдельные дома, а полноценную среду для жизни.
Инфраструктура, которой хватило бы небольшому городу
Высота потолков уличных зон отдыха около 8−10 метров.
Отдельного внимания заслуживает офис продаж.
Обычно покупателю показывают буклеты, планировки и рендеры.
Но когда проект занимает территорию размером с небольшой город, такого подхода уже недостаточно.
Поэтому здесь создали огромный физический макет всей локации. Под стеклянным полом размещена детальная 3D-модель района со зданиями, островами, дорогами, причалами, прогулочными зонами и всей водной инфраструктурой.
Покупатель буквально ходит над будущим районом и может выбрать не только квартиру, но и её расположение относительно озера, делового центра, островов или прогулочных маршрутов.
Менеджеры проводят презентации прямо на этом макете, используя лазерные указки для демонстрации отдельных объектов и локаций.
Обычно покупателю показывают буклеты, планировки и рендеры.
Но когда проект занимает территорию размером с небольшой город, такого подхода уже недостаточно.
Поэтому здесь создали огромный физический макет всей локации. Под стеклянным полом размещена детальная 3D-модель района со зданиями, островами, дорогами, причалами, прогулочными зонами и всей водной инфраструктурой.
Покупатель буквально ходит над будущим районом и может выбрать не только квартиру, но и её расположение относительно озера, делового центра, островов или прогулочных маршрутов.
Менеджеры проводят презентации прямо на этом макете, используя лазерные указки для демонстрации отдельных объектов и локаций.
За годы посещения китайских объектов мы видели немало впечатляющих офисов продаж, но этот точно вошёл в число самых запоминающихся.
Офис продаж, который удивил даже нас
Наверное, не размеры квартир и даже не масштаб строительства.
Больше всего впечатляет сам подход.
Здесь объединены архитектура, природная среда, инфраструктура и современные инженерные системы. Девелопер создаёт не отдельные здания и не микрорайон, а полноценную экосистему для жизни, работы, отдыха и спорта внутри одной территории.
Именно поэтому после посещения таких проектов начинаешь по-другому смотреть на современные возможности девелопмента и на то, каким может быть жилой проект будущего.
Больше всего впечатляет сам подход.
Здесь объединены архитектура, природная среда, инфраструктура и современные инженерные системы. Девелопер создаёт не отдельные здания и не микрорайон, а полноценную экосистему для жизни, работы, отдыха и спорта внутри одной территории.
Именно поэтому после посещения таких проектов начинаешь по-другому смотреть на современные возможности девелопмента и на то, каким может быть жилой проект будущего.
Что впечатляет больше всего
Новости, публикации
в СМИ и полезные статьи
в СМИ и полезные статьи
/ /
Блог
Узнавайте важные новости первыми, подпишитесь на нашу рассылку
Или отслеживайте новости в нашем Telegram-канале